廣州多個(gè)城市更新項(xiàng)目投融資集體“招親”

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    7月22日，聚龍灣片區(qū)更新改造、環(huán)市東片區(qū)更新改造、坑口聯(lián)社舊村更新改造、夏茅村級工業(yè)園連片晉級項(xiàng)目、登峰村舊村改造等城市更新項(xiàng)目舉行投融資團(tuán)體“招親”會，吸引了銀行、券商、信托、出資機(jī)構(gòu)等超過60家金融機(jī)構(gòu)“赴會”。

    隨著一個(gè)又一個(gè)城市更新項(xiàng)目連續(xù)啟動實(shí)質(zhì)性改造，金融賦能需求繼續(xù)升溫。記者采訪獲悉，廣州不少國企成為城市更新項(xiàng)目的主力軍，搭建起城市更新銀企互動協(xié)作渠道。

    城市更新項(xiàng)目推進(jìn)腳步提速

    7月20日，坑口經(jīng)濟(jì)聯(lián)社舉行舊村更新改造項(xiàng)目協(xié)作意向協(xié)議書簽約儀式，這是荔灣區(qū)20個(gè)城中村改造項(xiàng)目之一。就在一個(gè)月前，也就是6月16日，廣州市越秀區(qū)登峰股份協(xié)作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社召開登峰村舊村全面改造項(xiàng)現(xiàn)在期策劃主體股東代表表決大會，珠實(shí)集團(tuán)以83.45%的贊同率正式成為登峰村舊村全面改造項(xiàng)現(xiàn)在期策劃主體，攜手廣州修建、廣州城投一起拉開登峰村舊改前奏。

    實(shí)際上，本年二季度以來，像這樣的城市更新項(xiàng)目啟動改造的腳步在提速，記者留意到，眾多城市更新項(xiàng)目環(huán)繞實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城交融、職住平衡、文化傳承、生態(tài)宜居、交通便捷、生活便當(dāng)”推開，將舊廠舊村全面改造、舊城混合改造、舊街區(qū)微改造相結(jié)合，以繡花功夫重塑城市空間結(jié)構(gòu)和城市形態(tài)。

    產(chǎn)城交融將助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型晉級

    現(xiàn)在，產(chǎn)城交融已經(jīng)成為城市更新的發(fā)力點(diǎn)之一，有望助力加快推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型晉級。從部分城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃來看，強(qiáng)化戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃統(tǒng)籌和項(xiàng)目落地辦理成為這些項(xiàng)目一起的方針，部分更是著力于推進(jìn)村級工業(yè)園、專業(yè)批發(fā)市場、低端物流園等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)載體轉(zhuǎn)型晉級。比如，備受重視的“廣州西客廳”聚龍灣片區(qū)，現(xiàn)在的改造整合了5家市屬國企的8個(gè)地塊，立異舊村、舊廠、舊城的成片連片開發(fā)形式，施行全周期辦理。

    伴隨著城市更新項(xiàng)目的繼續(xù)推進(jìn)，金融賦能的需求繼續(xù)升溫，在激活存量土地的一起，國企與民企以及金融機(jī)構(gòu)正在搭建起城市更新銀企互動協(xié)作渠道。中國建設(shè)銀行廣東省分行黨委委員、副行長馬俊在參加珠實(shí)集團(tuán)2021年城市更新重點(diǎn)項(xiàng)目投融資推介會上透露，現(xiàn)在建設(shè)銀行廣州分行已累計(jì)批復(fù)廣州區(qū)域城市更新項(xiàng)目30個(gè)，授信額度達(dá)406億元，17個(gè)城市更新項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)投進(jìn)，投進(jìn)金額達(dá)63億元。(廣州日報(bào)全媒體記者陳麗)

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    城市更新項(xiàng)目

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