廣州多個城市更新項目投融資集體“招親”

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    7月22日，聚龍灣片區(qū)更新改造、環(huán)市東片區(qū)更新改造、坑口聯(lián)社舊村更新改造、夏茅村級工業(yè)園連片晉級項目、登峰村舊村改造等城市更新項目舉行投融資團體“招親”會，吸引了銀行、券商、信托、出資機構等超過60家金融機構“赴會”。

    隨著一個又一個城市更新項目連續(xù)啟動實質性改造，金融賦能需求繼續(xù)升溫。記者采訪獲悉，廣州不少國企成為城市更新項目的主力軍，搭建起城市更新銀企互動協(xié)作渠道。

    城市更新項目推進腳步提速

    7月20日，坑口經(jīng)濟聯(lián)社舉行舊村更新改造項目協(xié)作意向協(xié)議書簽約儀式，這是荔灣區(qū)20個城中村改造項目之一。就在一個月前，也就是6月16日，廣州市越秀區(qū)登峰股份協(xié)作經(jīng)濟聯(lián)合社召開登峰村舊村全面改造項現(xiàn)在期策劃主體股東代表表決大會，珠實集團以83.45%的贊同率正式成為登峰村舊村全面改造項現(xiàn)在期策劃主體，攜手廣州修建、廣州城投一起拉開登峰村舊改前奏。

    實際上，本年二季度以來，像這樣的城市更新項目啟動改造的腳步在提速，記者留意到，眾多城市更新項目環(huán)繞實現(xiàn)“產城交融、職住平衡、文化傳承、生態(tài)宜居、交通便捷、生活便當”推開，將舊廠舊村全面改造、舊城混合改造、舊街區(qū)微改造相結合，以繡花功夫重塑城市空間結構和城市形態(tài)。

    產城交融將助力區(qū)域產業(yè)轉型晉級

    現(xiàn)在，產城交融已經(jīng)成為城市更新的發(fā)力點之一，有望助力加快推進傳統(tǒng)產業(yè)轉型晉級。從部分城市更新項目的規(guī)劃來看，強化戰(zhàn)略性新興產業(yè)、未來產業(yè)的規(guī)劃統(tǒng)籌和項目落地辦理成為這些項目一起的方針，部分更是著力于推進村級工業(yè)園、專業(yè)批發(fā)市場、低端物流園等傳統(tǒng)產業(yè)載體轉型晉級。比如，備受重視的“廣州西客廳”聚龍灣片區(qū)，現(xiàn)在的改造整合了5家市屬國企的8個地塊，立異舊村、舊廠、舊城的成片連片開發(fā)形式，施行全周期辦理。

    伴隨著城市更新項目的繼續(xù)推進，金融賦能的需求繼續(xù)升溫，在激活存量土地的一起，國企與民企以及金融機構正在搭建起城市更新銀企互動協(xié)作渠道。中國建設銀行廣東省分行黨委委員、副行長馬俊在參加珠實集團2021年城市更新重點項目投融資推介會上透露，現(xiàn)在建設銀行廣州分行已累計批復廣州區(qū)域城市更新項目30個，授信額度達406億元，17個城市更新項目實現(xiàn)投進，投進金額達63億元。(廣州日報全媒體記者陳麗)

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