切實推進建筑工業化發展，轉型升級，推動建筑業發展再上新臺階。

    【摘要】跟著我國建筑業的不斷打開，建筑工業結構也發生了深化的改變。現在，在建筑工業化的打開中，各企業怎樣掌握機會，迎接挑戰是急需處理的問題。建筑工業化是指依照大工業出產辦法改造建筑業，使之逐步從手工業出產轉向社會化大出產的進程，它的底子途徑是建筑規范化、構配件出產工廠化、施工機械化和組織處理科學化，并逐步選用現代科學技術的新效果，以前進勞作出產率，加快制造速度，下降工程本錢，前進工程質量。
    01
    建筑工業化的現狀與問題
    我國建筑工業化起步在20世紀90年代初期。1993年擬定的《我國21世紀人居報告》中提到"住所工業"，這是建筑工業化在我國最早的體現。后來又推行康居演示工程。并將其作為住所工業化的載體和打開方向2011年發布《關于加快推動我國綠色建筑打開的實施定見》，2013年發改委和住建部聯合下發《綠色建筑舉動計劃》等文件都明確指出要大力打開和推動建筑工業化。
    近年來，建筑工業化作業得到活潑有用的推動，在以下幾個方面都有較大的打開。
    一是工業化全體技術水平得到較大的前進。通過推動建筑工業化，既推動了制造工程的技術前進，也促進了新技術、新材料、新產品、新設備在工程制造中的廣泛運用。二是建筑工業化尤其是住所工業化作業的組織結構底子構成。全國各首要城市都樹立了住所工業化作業組織，并相繼出臺了教導定見和鼓動政策，一些城市在實踐中已取得了較好的效果，在全國發生了活潑的影響。三是推動建筑工業化的商場動力逐步增強。近年來，跟著我國經濟社會的打開，建筑業出產本錢不斷上升，勞作力和技工日漸缺少，這從客觀上促使越來越多的開發企業、規劃企業、施工企業活潑投身到建筑工業化作業中，把推動建筑工業化作為促進企業轉型晉級、下降本錢、前進勞作出產率、完結可繼續打開的重要途徑。
    一同，在推動建筑工業化方面也存在一些亟待處理的問題。一是鼓動和引導建筑工業化立異打開的全體機制沒有構成。一些地方的行政主管部門對推動建筑工業化還缺少深化的知道，引導不活潑，政策不到位，缺少必要的鼓動辦法。
    二是建筑工業化規范系統尚不可完善?，F在，除了各個工業化試點企業自定規范外，國家還沒有出臺工作強制性規范，工業化的規劃、出產、設備和查驗等各個環節的規范都缺失，構成工業化系統制造不可完善，而且滯后于整個工作打開的現狀。
    三是地域差異約束建筑工業化的打開。各地政府對工業化項目的容積率、強制設備率等目標要求不同，構成工業化企業要根據不同地域的要求被迫習氣，不然不能通過審批、施工答應和竣工查驗，嚴峻約束了建筑工業的打開。
    02
    建筑工業化打開趨勢和進程
    建筑工業化是新常態下國家、工作、企業打開的必定要求。跟著近2年來國內出資增速繼續放緩，動力與資源缺少的敵對愈發杰出，生態制造與環境保護的局勢日益嚴峻，人口紅利加快消失，建筑工作依靠低要素本錢驅動的傳統打開辦法已難以為繼，有必要從規劃速度型粗豪增加轉向質量效益型集約增加，讓技術立異成為打開的新動力。
    根據國外建筑業的打開軌跡，國內建筑業現已到了建筑工業打開的階段。以住所為要點，以建筑工業化為中心，加大對建筑部品出產的扶持力度，推動建筑工業現代化。
    春風既來，誰與爭鋒。一些企業已首先提出"優先做好高端制造商，傾力打造品牌出資商，立志成為新式運營商"的"三商"戰略，并極力推動，這是建筑企業實施轉型晉級的首要突破口和打開方向，環繞工業化的推動，配套構成出資、研發、規劃、出產、施工總承攬、運維的一體化才干。通過相關工業鏈集聚，打造工業鏈集成途徑，促進新的商業業態構成。
    第一階段是完結工業鏈集聚。中心工業由以PC制造廠為代表的出產、規劃單位組成，構成實體工業，擔負建筑工業化中心產品的出產使命;與中心部品相關的輔助工業組成相關工業，擔任部品制造及施工進程中的配件供應功用，支撐工業由規劃院所、技術研發中心、物流企業、IT服務等企業組成，擔負規范擬定、新材料研發、物流運送、信息同享等服務功用，構成功用較為齊全的工業集聚。
    第二階段是打造集成途徑。要以工業集聚為基礎，打造融合技術、商場、政策、金融的集成途徑，首要包括技術支撐途徑、商場支撐途徑、金融支撐途徑和公共服務途徑，構成新的商業業態。
    第三階段是融入"互聯網+"。跟著工業集聚和集成途徑的不斷擴張成長，充分發揮互聯網在各出產要素配置中的優化和集成作用，完結建筑高度集成化;將互聯網的立異效果深度融合于建筑中。在此基礎上，吸聚傳感、控制、通訊、網絡、智能家居等相關企業，共同將綠色環保的工業化建筑晉級為才智建筑，帶動整個建筑發生現代化生態融入"互聯網+"的新經濟形態中。
    03
    大力推動建筑工業化
    需求政府層面的支撐
    一是加強組織保證，樹立健全質量、安全、查驗監管系統;在工業化推動進程中要加強監管，研討調整商場準則，完善現有的質量監管準則。二是完善配套政策支撐。三是編制完善工業化打開規則，避免一哄而上，產能過剩后構成無序競賽。
    四是加大政府項目支撐力度，對政府出資的保證房、公
    共建筑、市政基礎設備等優先使用工業化辦法制造。五是大力前進人才部隊制造水平，高校開設相關專業課程，培育相關專業人才。六是培育龍頭企業，樹立建筑業工業現代化打開聯盟，加強工業化聯盟的領導力與推動力。七是加大政策和理論的引導力?；顫姵雠_扶持政策，引導和鼓動工業化打開。要鼓動樹立開發、科研、規劃、施工、運營主體在內的工業聯盟，并活潑打開演示工程引進作業。
    八是加強技術教導。要樹立由主管部門、企業、高等院校、科研組織專家組成的建筑工業化專家專業委員會，進行規范編制、項目評審、技術理論、功用鑒定等方面的技術把關和服務教導。九是樹立建筑工業化點評系統。編制建筑工業化演示規范系統，并擬定建筑工業化打開水平檢測點評辦法，從組織領導、政策落實、商場監管、企業培育、技術立異、人才培育、打開水平、基地制造等方面進行點評，樹立典型，引導打開。
    發揮企業在建筑工業化中的主力軍作用
    國內大多數建筑企業科技立異才干缺少，在房建范疇的比較多，處于建筑工作的低端，軌跡交通、橋梁、港口等制造才干缺少。政府可以引導或牽頭，組成大的企業集團向地鐵等高端商場邁進。要組成一批工程研發中心、工作協同立異中心，加強對工業化的研討，要點打開設備式混凝土結構、鋼結構、鋼混結構系統的立異研發，從速構成規劃技術、設備施工與集成技術、制品住所技術等一批具有自主知識產權的中心技術。
    (1)要進一步加大準則立異力度。建筑企業要改變項目部大包干舊的處理形式，加強企業總部對項目部的教導。企業總部是抉擇計劃中心、金融中心、安全出產和工程質量的控制中心，是機械設備和人力資源的調度中心，一個項目用什么新技術、新材料、新工藝，都由總部通過信息化系統加以教導，然后實在前進企業的科技水平。這是歐美和日本等興旺國家和地區的通行做法。通過多年的打開，許多企業已打開成為集團化的大公司，下面有子公司、分公司、項目部。怎樣充分調動各個層級的活潑性，需求大膽地探究和測驗。
    (2)要加快培育人才。要打開多層次的建筑工業化知識練習，使工作領導干部、企業負責人、專業技術和經營處理人員通過練習，更快掌握相關的前沿知識，前進科學處理的技術水平;要加強工人部隊的練習和教育。其時，建筑工人的主體仍然是農民工，要以新資質、新規范為契機，極力把建筑工人培育成工作化的工業工人。
    整合力氣，加大扶持建筑工業化打開的力度
    要加大財務對建筑工業化、工業化基地和企業的支撐力度，在稅收、土地、科技和人才方面給予優惠政策。要發動建筑企業、房地產企業、建材企業、規劃企業以及大出資集團，活潑出資建筑工業化出產基地，參加建筑工業化聯盟。要活潑宣揚建筑工業化、建筑產品的優勢和特色，前進知名度和美譽度。
    要加大推動信息技術在建筑工業化中的運用
    信息技術在建筑出產及施工進程中運用越來越廣泛，信息化和建筑工業化在打開進程中相互推動。信息化打開的現階段首要體現為全流程信息化和建筑信息模型(簡稱BIM)技術在建筑工業化中的運用，選用BIM技術可以比較容易地完結模塊化規劃和構建的零件化、規范化。該技術在建筑工業化中的運用有天然的優勢。信息化技術對建筑工業化的推動首要有以下3個方面。
    (1)規劃規范化。這是建筑工業化的條件。要求規劃規范化與多樣化相結合，構配件規劃要在規范化的基礎上做到系列化、通用化。作為建筑方面最為要害的初始環節，"建筑規劃"被列為獨立工作，與建筑施工處于不同的進程之中。規劃與施工進程的分裂，使得施工方不得不面臨千差萬別的建筑物，也使得規劃方在規劃時無需考慮也無法考慮詳細的工藝進程。這種作業的獨立性，使得每一次建筑物的制造進程均成為個案，無法完結工業化。使用BIM技術可以進行土建規劃、結構規劃、設備規劃，還可以進行建筑功用分析，如日照功用分析、采光功用分析，能耗功用分析、結構功用分析等，有用處理建筑物在施工前或許呈現的各種問題，抵達無錯規劃。
    (2)構件規范化?，F在，建筑的規范化和通用化水平都很低，制造辦法仍以現場施工為主，這就呈現了建筑工程的獨特性與建筑工業化的規范化之間的敵對。使用BINM技術處理工程構件規范化的問題，完全處理構件不規則、不規范的狀況，然后完結構配件的出產專業化、商品化，完結工程設備式施工，推動建筑工業化向規范化、精細化方向打開。
    (3)處理信息化。運用信息化手法，從規劃、制造到施工現場設備，全進程實施科學化組織處理，這是建筑工業化的重要確保。通過運用信息化手法，有用處理地域約束、空間隔閡、規范差異、交流障礙等問題。一同，通過信息處理，將實體建筑物信息化，然后憑借相關技術完結建筑物施工進程的虛擬化，完結仿照拼裝與施工流程仿照，然后有用地指揮實際的施工進程。此外，在施工組織中，通過信息集成與編碼控制系統，完結從實體建筑的折解、規范化構件的成組化、托付加工，到零部件的查驗;作業包拆分到構配件在詳細建筑上的恢復進程中，關于相關零部件、構配件實施了全進程盯梢與監測的全進程信息化處理。
    通過構建一系列規范化系統，實施一系列政策辦法，切實推動建筑工業化的打開，并以此為引領，革新立異、轉型晉級，推動建筑業打開再上新臺階。
    中培國育
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