近年來，河南省在用電梯數量逐年上升，由電梯安全引起的投訴也隨之增加。一旦出現電梯安全事故，往往在電梯制造廠、安裝單位、維保單位以及物業公司等多個部門之間相互推諉。

 

針對爭議較多的誰是電梯使用單位，電梯使用單位都該干些啥等問題，《辦法》給予了詳細的確定：自行管理的電梯，所有權人為使用單位；委托物業服務企業管理的電梯，物業服務企業為使用單位；新安裝電梯未移交業主的，項目建設單位為使用單位；共有的電梯，共有人未委托管理的，共有人或者實際管理人為使用單位；電梯所有權人出租、出借或者以其他方式轉移含有電梯的場所使用權的，可以約定使用人為使用單位；政府出資建設的用于公益性事業的電梯，其實施管理者為使用單位。

 

《辦法》同時規定，使用單位應在電梯轎廂內、出入口的明顯位置張貼安全注意事項、有效的安全使用標志等規定的標志；電梯使用單位變更時，在自變更之日起3日內向新的電梯使用單位移交電梯的全部安全技術檔案；委托取得相應許可的單位實施電梯安裝、改造、修理和維護保養；監督電梯維護保養單位定期對電梯進行維護保養，并對維護保養記錄進行確認；電梯維護保養單位變更時，應當在新維護保養合同生效后30日內到原登記機關辦理變更手續；制定電梯事故應急專項預案，每年至少進行一次事故應急演練。