肯尼亞內(nèi)羅畢快速路帶動(dòng)周邊地價(jià)上漲

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肯尼亞當(dāng)?shù)貧w納地產(chǎn)公司哈斯咨詢最近發(fā)布的三季度職業(yè)陳述顯現(xiàn)，內(nèi)羅畢快速路的注冊明顯帶動(dòng)了沿線地價(jià)的攀升。2016年，內(nèi)羅畢的地價(jià)到達(dá)高點(diǎn)后，就一向處于跌落的趨勢。2020年9月，全長27.1公里的快速路開端施工建設(shè)，地價(jià)當(dāng)即觸底反彈。去年9月至本年9月，快速路沿線土地均價(jià)上升了9.49%，個(gè)別區(qū)域更是飆升了20%，有的地塊還到達(dá)了前史新高。同期，內(nèi)羅畢及其周邊地區(qū)的房價(jià)上漲了10.3%。

“衛(wèi)星城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和路途項(xiàng)目(快速路、環(huán)城路等項(xiàng)目)的擴(kuò)張正在緩解內(nèi)羅畢土地開發(fā)的壓力。”哈斯咨詢開發(fā)咨詢和研討主管薩金娜·哈桑納利說。

肯尼亞房地產(chǎn)專家丹尼爾·歐吉久說：“快速路注冊之前，市民到其沿線活動(dòng)，往往需要提早很久規(guī)劃出行。現(xiàn)在全程只需15分鐘，交通可達(dá)性大大提高。這也吸引了很多人來此置業(yè)，人口的增長推高了住房需求，也助推了地價(jià)的上漲。”