青島棚改房屋征遷大范圍啟動 明年還將有45個項目列入棚改

經過前期大量準備工作，青島市棚改房屋征收工作開始大范圍啟動。昨日，記者從市城鄉建設委了解到，目前市北區棚改房屋征遷工作已集中啟動，包括八大集中片區和88個零星片區共計96個項目。另外，西部棚戶區片吳縣一路7號等樓院，李滄區興山路、桑園路等部分棚戶區房屋征收工作即將啟動，涉及近百戶居民。

各區棚改征遷陸續啟動

據悉，西部棚戶區片的吳縣一路7號等樓院，李滄區興山路、桑園路等部分棚戶區房屋征遷補償方案近期將進行公示。

這幾處樓院建成年代久遠，沒有配套的廚房和廁所，居住條件十分惡劣。此次啟動棚戶區改造，居民可以選擇貨幣補償或面積補償，并增加了獎勵及補助等措施。市城鄉建設委將嚴格執行《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》,指導各區市完成該項目房屋征收補償方案、社會穩定風險評估報告等手續，并在現場公示征求公眾意見，待居民均無異議后，由相關區市政府發布征收公告，征收項目正式啟動。

實施上，這幾處樓院只是我市棚改工作的零星區域。目前市北區棚改房屋征遷工作已經全部啟動。今年以來，經過大量前期摸底調查，入戶評估等工作，自8月26日開始，居民開始簽訂房屋征遷補償協議。據悉，市北區是青島市的主城區，也是老城區，共有棚戶區居民約4.9萬戶，占市內三區總量的70%多。目前市北區啟動青島灣老城區四期、甘肅路二期、東阿路片區、熱河路片區等8個集中片及88個零星片改造項目，共計96個項目，涉及居民1.3萬戶。

兩大項目簽約超八成

與此同時,人民路284號項目，嘉定路44號、46號項目房屋征收工作正在穩步推進。人民路284號棚戶區改造項目涉及被征收居民45戶，0.14萬平方米;嘉定路44號、46號棚戶區改造項目涉及被征收居民58戶，0.22萬平方米。在市征收辦的推動下，各區市相關工作人員深入到居民，詳細進行了政策解釋和宣傳，得到了居民的大力支持，使這兩處棚戶區房屋征收工作在公開、透明,公平、公正中順利進行。

截至9月4日,人民路284號棚戶區改造項目已累計簽約36戶，其中貨幣簽約26戶、房屋簽約10戶，簽約率達到80%。嘉定路44號、46號棚戶區改造項目涉及被征收居民58戶，0.22萬平方米，截至9月4日,已累計簽約50戶,其中貨幣簽約38戶、房屋簽約12戶,簽約率達到83.33%。

李滄一安置房進入主體施工

在棚改項目房屋征遷的同時，我市不少安置房項目也在加快建設中，目前李滄區北王家上流社區安置房進入主體施工階段。李滄區北王家上流社區安置房項目為2017年李滄區重點民生項目，該項目位于曲水路以北、來水路以南、匯川路以西，總建筑面積約15萬平方米，總造價約4.5億元，由8個高層、12個多層、1個辦公樓以及2個地下車庫組成。該項目于2017年4月開工建設，目前已進入主體施工階段，計劃2019年上半年竣工交付，建成后將滿足北王社區近千戶村民的回遷安置需求。

明年我市45個項目列入棚改

近日，山東省住房和城鄉建設廳、省發展和改革委員會、省財政廳、省國土資源局下發了 《關于公布2018年棚戶區改造項目的通知》，明確了全省2018年棚改任務，并公布了第一批改造項目清單。據悉，2018年，全省計劃改造棚戶區共計1249個項目、699704套，其中青島有45個棚戶區改造項目在列，涉及改造量超3.5萬套。

棚戶區改造是一項民心工程，與老百姓的生活息息相關，近年來我市一直在穩步推進，積極探索棚改新舉措，打造棚戶區改造“青島模式”。今年我市計劃啟動棚改4.8萬套(戶)，已完成開工建設任務28170套(戶)，占年度計劃的57%。

在省住建廳公布的2018年第一批棚戶區改造計劃中，青島有45個棚戶區改造項目在列，改造量35268套。其中，2017年提前開工(籌集)改造量1502套。市內三區共計劃啟動棚改項目19處。其中市南區1處，涉及居民3000戶;市北區10處，涉及居民1295戶，包括甘肅路二期棚戶區改造項目(第二批)、青島灣四期棚戶區改造項目(第二批)、東阿路片區棚戶區改造項目(第二批)、熱河路片區棚戶區改造項目(第二批)、四流南路18號片區棚戶區改造項目(第二批)、嘉興路70號片區棚戶區改造項目(第二批)、寧化路二期棚戶區改造項目(第二批)、貯水山路片區棚戶區改造項目(第二批)、濱縣路片區棚戶區改造項目(第二批)、零星片改造項目(第二批);李滄區8處，涉及居民5969戶，包括板橋坊片區城中村改造項目、十梅庵社區城中村改造項目、東南渠社區城中村改造項目、曉翁片區城中村改造項目、曲哥莊社區城中村改造項目、長澗社區城中村改造項目、戴家社區城中村改造項目、河北社區城中村改造項目。