平潭開發(fā)建設(shè)態(tài)勢良好 掛牌出讓6幅地塊

       6月23日，記者從平潭綜合實驗區(qū)獲悉，平潭近日掛牌出讓了6幅地塊，由協(xié)力（平潭）科技有限公司競得，這6幅地塊跨金井灣組團與嵐城組團兩區(qū)域，面積70.5萬平方米，約合1057.61畝，總成交價3.05億元。

這是綜合實驗區(qū)今年第二次出讓千畝以上土地，上次推地是在今年3月，地塊也位于金井灣組團。業(yè)內(nèi)人士認為，平潭的開發(fā)建設(shè)態(tài)勢良好，后勁迅猛，金井灣組團作為先行啟動建設(shè)區(qū)域，已成為投資熱土。

       據(jù)了解，本次掛牌的地塊，位于平潭主干道縱貫線與壇西壇東大道附近，今后將是平潭島內(nèi)交通最為便捷的區(qū)域。6幅地塊捆綁成兩宗進行出讓。

       其中 2011-G012、2011-G013、 2011-G014號地塊捆綁出讓，總面積為 778.77畝，成交價6235萬元，主要發(fā)展集成 電 路 制 造 業(yè) ；2011-G009、 2011-G010、2011-G011號地塊捆綁出讓，總面積為278.84畝，成交價約2.4億元，為商業(yè)、辦公、居住用地，其中2011-G009地塊按規(guī)劃要求應(yīng)配套建設(shè)酒店。

按照規(guī)劃，協(xié)力集團將在這些地塊上建設(shè)協(xié)力科技園，總投資73億元，主要從事集成電路分裝生產(chǎn)、液晶平板顯示器研發(fā)生產(chǎn)等臺灣優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。

園區(qū)總規(guī)劃面積90公頃，約1350畝，由5個功能區(qū)組成，即芯片產(chǎn)業(yè)區(qū)、下游產(chǎn)業(yè)區(qū)、五中心一平臺、配套綜合區(qū)以及配套生活區(qū)。

其中，芯片產(chǎn)業(yè)區(qū)集成電路封裝廠2011年底將正式建成，6英寸芯片生產(chǎn)線將在2012年底建成，并于2013年投產(chǎn)。建成后，該園區(qū)將集研發(fā)設(shè)計、芯片制造、封裝測試、下游應(yīng)用于一體，為全國首創(chuàng)。

協(xié)力集團有關(guān)負責(zé)人透露，為保障引進人才的居住生活情況，在配套綜合區(qū)、配套生活區(qū)內(nèi)將建設(shè)公寓、酒店、商場等設(shè)施，滿足園區(qū)內(nèi)工作人員生活消費需求，也提高該片區(qū)的投資環(huán)境。

據(jù)記者觀察，金井灣組團已成為一片投資熱土。今年3月份，平潭金井灣組團區(qū)域曾掛牌出讓8幅地塊，用于商務(wù)金融與商品房建設(shè)，地塊約合1146.14畝，土地出讓金總計約8.093億元人民幣。時隔3個月，金井灣組團又推超千畝土地，建設(shè)集成電路制造業(yè)，令業(yè)界矚目。

作為綜合實驗區(qū)最先啟動建設(shè)的組團，金井灣組團位于平潭島西南部，是綜合實驗區(qū)的“對臺現(xiàn)代化港口經(jīng)貿(mào)區(qū)”， 平方公里的規(guī)劃20土地上將建設(shè)臺灣購物街、臺灣飲食街、景觀商務(wù)區(qū)、水景住宅等，并規(guī)劃布局游艇碼頭，打造具有臺灣特色的高品質(zhì)濱海商貿(mào)區(qū)。

今年這兩次推地，競得者均有臺資背景。對此，業(yè)內(nèi)人士這樣評價，平潭“五個共同”的規(guī)劃理念以及“一天一個億、一天一個樣”的推進速度，對臺商臺企有著很大吸引力，臺企的不斷入駐，代表臺商對平潭開放開發(fā)投資環(huán)境的認可。隨著一系列惠臺政策的出臺實施，今后還將會有更多臺灣企業(yè)將產(chǎn)業(yè)基地、金融總部設(shè)在平潭。