勾勒城鄉新圖景 江蘇全面推進住建領域數字化轉型

一個“全息大腦”+7個“危險慧眼”，可“才智監測”城市生命線運轉狀況;打開“才智泊車”運用，附近泊車泊位一望而知;刷刷手機，能夠線上“感同身受”選房……記者從9月21日舉行的全省住宅城鄉建造數字化工作電視電話會議上得悉，我省要求全面推進住宅和城鄉建造范疇數字化轉型，針對要點使命和薄弱環節，強化民生服務，提高公共服務數字化水平，并凸顯江蘇特征。

施行六大要點使命全面促轉型

會上發布的《江蘇省住宅和城鄉建造范疇數字化轉型工作方案(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)提出，施行六大要點使命，即施行房子安全數字化監管工程、強化城市根底設施才智監管、推進城市辦理數字化、加速修建工業數字化轉型、推進歷史文化維護傳承數字化、提高數字化政務服務能力。

以強化城市根底設施才智監管為例，《征求意見稿》提出要建造城市生命線安全工程，加速傳統根底設施智能化升級。眼下，運用物聯網、云計算、大數據等信息技能，聚焦燃氣爆炸、城市內澇、地下管線交互危險、第三方施工損壞、供水爆管、橋梁坍毀、道路塌陷這7個危險場景的城市生命線安全建造一期工程，正在我省7個城市開展試點，試點城市還依據實際增加了新場景。與此同時，我省還要求各地結合“新城建”，有序推進城市道路橋梁、供水、排水、燃氣、地下歸納管廊、公共泊車場、燈桿等市政根底設施升級改造。

《征求意見稿》勾勒了我省城鄉建造“數字化”藍圖：到2025年，政務服務、民生服務、城市辦理、行業監管等方面數字化體系基本樹立，房子安全數字化監管、城市生命線安全工程建造以及修建業數字化轉型等取得階段性效果，數字技能在城市運轉動態監測、歷史文化維護等范疇得到深化運用，省市縣三級數字化協同體系基本樹立，住宅和城鄉建造范疇數字化水平位居全國前列。

發力“新城建”先行試點探路

今年2月起，南京大力構建“房幫寧”涉房業務一體化歸納服務機制，為群眾提供線上報事報修、線上業主大會等20余項“指間查、掌上辦”的移動端線上公共服務。南京市房產局相關負責人說，至9月中旬，“房幫寧”微信大眾號已上線26項運用81個服務功用，企業、居民“足不出戶”就能夠處理相關房工業務。

發力數字化轉型，全省住建范疇進行了許多探究實踐，已形成一些經驗。比如，泰州市根據BIM技能建造“泰安家”交房體系，有用改進了百姓在房子交易中的信息獲取;南通市建造才智燃氣安全監管渠道，完成了燃氣安全運用的全生命周期數字化監管。

作為全國新城建第一批試點城市，南京和姑蘇以“新城建”對接“新基建”，大力推進數字化轉型。南京樹立建造工程BIM智能檢查辦理體系，完成了工程建造項目BIM電子化報建和施工圖智能化檢查。姑蘇打造新城建運轉辦理渠道，建造工程項目庫、房子根底庫和BIM數據庫，拓寬多場景才智運用。姑蘇市住建局相關負責人介紹，工程項目庫整合各類數據資源，完成對項目建造的全生命周期辦理，2019年至今累計入庫32759個項目;房子根底庫以災普房子修建調查數據為根底，對接公安電子門牌數據，樹立僅有編碼的房子樓盤表，融合房產測繪、城建檔案、修理資金等數據，完成既有房子“一房一檔一牌”;BIM數據庫已搜集470個項目、8555個模型，涵蓋房建、市政、軌道交通等范疇。

發力“新城建”，我省要求逐漸樹立全方位覆蓋生產、運維、監管、服務、應急的智能化根底設施體系，完成對新建改造市政根底設施運轉數據的全面感知和自動收集。

打破開展瓶頸讓城市更安全

“推進住建范疇數字化轉型開展是一項雜亂的體系工程。”省住建廳副廳長王學鋒說，各地要以數字化轉型撬動城鄉建造范疇體系機制變革，立異解決行業難題和開展瓶頸，提高城鄉建造辦理和服務水平。

比如，環繞歷史文化維護傳承，開展全域全要素歷史文化資源調查，樹立省、市、縣三級維護名錄和分布圖，加速數字化信息渠道建造，樹立數據同享和動態維護機制。環繞城市辦理，要加速推進省、市渠道建造，完成全范疇、全過程、全要素監管。2022年末前，南京市和有條件的設區市建成并運轉城市運管服渠道;2023年末前，省、其他設區市和有條件的縣(市)建成并運轉城市運管服渠道;2025年末，完成全省縣級以上城市運管服渠道建造全覆蓋。

我省作為城鎮化先發地區，房子修建建造時代早，很多修建進入生命周期的“中老年”，安全隱患日益凸顯;地下管線等根底設施錯綜雜亂、材質老化、運用年限長，安全危險極大。我省要求各地推進使用數字技能完成動態監測，實在提高安全危險感知和防控能力，讓城市更安全。