江東軟件城：定位高端新崛起

       從新街口沿漢中路，出漢中門，過漢中門大街，來到揚(yáng)子江大道，就能看到江東軟件城。一座集聚軟件、服務(wù)外包等產(chǎn)業(yè)的科技新城矗立在人們眼前。

　　園區(qū)內(nèi)，南京國際服務(wù)外包大廈、艾志集團(tuán)科技中心、南大蘇富特科技創(chuàng)新園一期等建筑拔地而起，聯(lián)創(chuàng)科技、艾志集團(tuán)、凱盛集團(tuán)、華勝天成、誠邁科技、海隆軟件、百靈環(huán)保等知名軟件企業(yè)入駐，園區(qū)先后被授予國家級國際科技合作基地、江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、江蘇省軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、江蘇省省級軟件園、江蘇省建筑節(jié)能與綠色建筑示范區(qū)等稱號。“十二五”末，這里將成為“江蘇高端、全國一流、世界知名”的科技創(chuàng)新園區(qū)。

　　致力綠色低碳生態(tài)，是江蘇最大建筑節(jié)能減排項(xiàng)目

　　江東軟件城南起集慶門大街，北至漢中門大街，東起燕山路，西至清河路，占地面積116.30公頃，規(guī)劃總建設(shè)面積260萬平方米。與幾年前“城中村”的面貌相比，這里已經(jīng)發(fā)生翻天覆地的變化。目前，園區(qū)拆遷已基本完成，道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套已全面建設(shè)，園區(qū)80%的土地已完成運(yùn)作，南京國際服務(wù)外包大廈、艾志集團(tuán)科技中心、南大蘇富特科技創(chuàng)新園一期、110KV變電站、健身中心、幼兒園等現(xiàn)代化辦公大樓和配套設(shè)施已經(jīng)建成。蘇寧慧谷、聯(lián)創(chuàng)總部與研發(fā)大廈、河海大學(xué)水資源高效利用與工程安全國家工程研究中心、江蘇綠建大廈等60萬平方米研發(fā)載體正在加緊建設(shè)。

　　從“城中村”到“軟件城”，江東軟件城致力于打造綠色低碳生態(tài)園區(qū)。園區(qū)空調(diào)系統(tǒng)采用江水源熱泵和冰蓄冷技術(shù)進(jìn)行集中供暖供冷，是中國建筑類節(jié)能清潔能源計(jì)劃（CDM）第一個(gè)示范項(xiàng)目，也是江蘇省最大的建筑節(jié)能減排項(xiàng)目。一號能源站今年夏季已正式供冷，每年可減少二氧化碳排放5.4萬噸。園區(qū)建設(shè)了全省第一座三星級標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑大廈，應(yīng)用12項(xiàng)節(jié)能策略，比一般公共建筑節(jié)能35.8%。2010年8月，產(chǎn)業(yè)園被授予“省級建筑節(jié)能與綠色建筑示范區(qū)”。

　　占盡天時(shí)地利人和，打造現(xiàn)代高端科技園區(qū)

　　主城、濱江，緊鄰萬達(dá)廣場，毗鄰南京奧體中心、CBD中心商務(wù)區(qū)、寶船遺址公園、綠博園、濱江風(fēng)光帶，多條城市主干道、公交線路和地鐵直通園區(qū)，江東軟件城擁有南京區(qū)域范圍內(nèi)得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。而鼓樓區(qū)則為企業(yè)的發(fā)展提供了良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境、服務(wù)環(huán)境、政策環(huán)境和生活環(huán)境。開拓國際通道、強(qiáng)化人才支持、搭建信息交流和服務(wù)平臺。

　　在鼓樓區(qū)知識產(chǎn)權(quán)局支持下，園區(qū)引入專業(yè)律師事務(wù)所設(shè)立知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)工作站，為企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、培訓(xùn)等全面服務(wù)。

　　園區(qū)鼓勵企業(yè)自主創(chuàng)新，實(shí)施知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略，提高運(yùn)用知識產(chǎn)權(quán)能力，形成核心技術(shù)優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。園區(qū)近50家軟件企業(yè)中，經(jīng)認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè)11家，技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)2家，擁有軟件產(chǎn)品144件，軟件著作權(quán)195件，商標(biāo)201件，5家企業(yè)正在運(yùn)作上市。

　　優(yōu)越的投資環(huán)境，吸引了一大批高端人才和重點(diǎn)項(xiàng)目涌入，園區(qū)銷售收入、稅收持續(xù)上升，國內(nèi)外知名軟件、服務(wù)外包和總部企業(yè)紛至沓來。截至目前，已有聯(lián)創(chuàng)科技、艾志集團(tuán)、凱盛集團(tuán)、華勝天成、誠邁科技、海隆軟件、百靈環(huán)保、南大蘇富特IBM-ETP培訓(xùn)、中國電信游戲運(yùn)營中心、省再保融資租賃有限公司、南理工低碳與環(huán)境技術(shù)研究院等近百家重點(diǎn)軟件企業(yè)、服務(wù)外包企業(yè)、總部基地、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、研發(fā)中心成功入駐。

　　2010年，園區(qū)企業(yè)營業(yè)收入102億元（其中軟件和信息服務(wù)收入占70%），稅收4.5億元，服務(wù)外包合同額27283萬美元，服務(wù)外包執(zhí)行額24350萬美元，其中離岸合同額6650萬美元，離岸執(zhí)行額6120萬美元。“十二五”末，園區(qū)將聚集500家企業(yè)，實(shí)現(xiàn)銷售收入突破千億元大關(guān)，貢獻(xiàn)稅收50億元左右，單位面積稅收貢獻(xiàn)率居全市第一。

　　牽手模范馬路，打造“江南中關(guān)村”

目前，鼓樓區(qū)已經(jīng)將江東軟件城（南京國際服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園）及模范馬路創(chuàng)新街區(qū)、廣州路科技商務(wù)街，納入“模范路科技創(chuàng)新園區(qū)”統(tǒng)一打造，充分發(fā)揮集聚、引領(lǐng)、示范、輻射作用，將模范路科技創(chuàng)新園區(qū)打造成為國內(nèi)外知名的產(chǎn)學(xué)研結(jié)合示范中心、國際合作交流中心、科技創(chuàng)新公共服務(wù)平臺密集區(qū)，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才匯聚區(qū)，成為“江南中關(guān)村”。

　　園區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，江東軟件城正站在一個(gè)新的歷史起點(diǎn)，將成為南京市、鼓樓區(qū)發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。