江東軟件城：定位高端新崛起

       從新街口沿漢中路，出漢中門，過漢中門大街，來到揚子江大道，就能看到江東軟件城。一座集聚軟件、服務外包等產業的科技新城矗立在人們眼前。

　　園區內，南京國際服務外包大廈、艾志集團科技中心、南大蘇富特科技創新園一期等建筑拔地而起，聯創科技、艾志集團、凱盛集團、華勝天成、誠邁科技、海隆軟件、百靈環保等知名軟件企業入駐，園區先后被授予國家級國際科技合作基地、江蘇省現代服務業集聚區、江蘇省軟件和信息服務產業園、江蘇省省級軟件園、江蘇省建筑節能與綠色建筑示范區等稱號。“十二五”末，這里將成為“江蘇高端、全國一流、世界知名”的科技創新園區。

　　致力綠色低碳生態，是江蘇最大建筑節能減排項目

　　江東軟件城南起集慶門大街，北至漢中門大街，東起燕山路，西至清河路，占地面積116.30公頃，規劃總建設面積260萬平方米。與幾年前“城中村”的面貌相比，這里已經發生翻天覆地的變化。目前，園區拆遷已基本完成，道路等基礎設施配套已全面建設，園區80%的土地已完成運作，南京國際服務外包大廈、艾志集團科技中心、南大蘇富特科技創新園一期、110KV變電站、健身中心、幼兒園等現代化辦公大樓和配套設施已經建成。蘇寧慧谷、聯創總部與研發大廈、河海大學水資源高效利用與工程安全國家工程研究中心、江蘇綠建大廈等60萬平方米研發載體正在加緊建設。

　　從“城中村”到“軟件城”，江東軟件城致力于打造綠色低碳生態園區。園區空調系統采用江水源熱泵和冰蓄冷技術進行集中供暖供冷，是中國建筑類節能清潔能源計劃（CDM）第一個示范項目，也是江蘇省最大的建筑節能減排項目。一號能源站今年夏季已正式供冷，每年可減少二氧化碳排放5.4萬噸。園區建設了全省第一座三星級標準綠色建筑大廈，應用12項節能策略，比一般公共建筑節能35.8%。2010年8月，產業園被授予“省級建筑節能與綠色建筑示范區”。

　　占盡天時地利人和，打造現代高端科技園區

　　主城、濱江，緊鄰萬達廣場，毗鄰南京奧體中心、CBD中心商務區、寶船遺址公園、綠博園、濱江風光帶，多條城市主干道、公交線路和地鐵直通園區，江東軟件城擁有南京區域范圍內得天獨厚的區位優勢。而鼓樓區則為企業的發展提供了良好的創業環境、服務環境、政策環境和生活環境。開拓國際通道、強化人才支持、搭建信息交流和服務平臺。

　　在鼓樓區知識產權局支持下，園區引入專業律師事務所設立知識產權服務工作站，為企業提供知識產權咨詢、項目申報、培訓等全面服務。

　　園區鼓勵企業自主創新，實施知識產權戰略，提高運用知識產權能力，形成核心技術優勢和市場優勢。園區近50家軟件企業中，經認定高新技術企業11家，技術先進型服務企業2家，擁有軟件產品144件，軟件著作權195件，商標201件，5家企業正在運作上市。

　　優越的投資環境，吸引了一大批高端人才和重點項目涌入，園區銷售收入、稅收持續上升，國內外知名軟件、服務外包和總部企業紛至沓來。截至目前，已有聯創科技、艾志集團、凱盛集團、華勝天成、誠邁科技、海隆軟件、百靈環保、南大蘇富特IBM-ETP培訓、中國電信游戲運營中心、省再保融資租賃有限公司、南理工低碳與環境技術研究院等近百家重點軟件企業、服務外包企業、總部基地、培訓機構、研發中心成功入駐。

　　2010年，園區企業營業收入102億元（其中軟件和信息服務收入占70%），稅收4.5億元，服務外包合同額27283萬美元，服務外包執行額24350萬美元，其中離岸合同額6650萬美元，離岸執行額6120萬美元。“十二五”末，園區將聚集500家企業，實現銷售收入突破千億元大關，貢獻稅收50億元左右，單位面積稅收貢獻率居全市第一。

　　牽手模范馬路，打造“江南中關村”

目前，鼓樓區已經將江東軟件城（南京國際服務外包產業園）及模范馬路創新街區、廣州路科技商務街，納入“模范路科技創新園區”統一打造，充分發揮集聚、引領、示范、輻射作用，將模范路科技創新園區打造成為國內外知名的產學研結合示范中心、國際合作交流中心、科技創新公共服務平臺密集區，創新創業人才匯聚區，成為“江南中關村”。

　　園區有關負責人表示，江東軟件城正站在一個新的歷史起點，將成為南京市、鼓樓區發展創新型經濟的重要組成部分。